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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana a 2.800 € mese (cod.64fa435b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 2.800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Palestro nella zona OMI C20, è proposto in affitto a
2.800 € mese per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,4 €/m² mese e
28,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 19,5 €/m² mese a 34,3 €/m² mese) e per quadrivani (da 19,9 €/m² mese a 27,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porta Romana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana pressi Via Palestro) è pari a
27,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
D/G STUDIO IMMOBILIARE DI GALLI SARA
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Milano - Porta Romana / Bocconi - in elegante palazzo situato in una delle zone più vive e autentiche della città , a pochi passi dalla metro M3 e in adiacenza all’Università Bocconi, proponiamo in locazione luminoso quadrilocale di 140 mq posto al quarto piano. L’immobile si compone di: ingresso con guardaroba, ampio soggiorno con zona pranzo e delizioso terrazzino, cucina abitabile arredata e completa di elettrodomestici, disimpegno zona notte, tre camere da letto (una con balcone), doppi servizi lavanderia cantina Finiture di pregio: pavimenti in parquet, bagni completamente rinnovati, riscaldamento autonomo, aria condizionata, tapparelle e tenda parasole elettriche. – 89 Spese condominiali Euro 2.600 circa all’anno, comprensive della fornitura di acqua fredda Richiesta canone mensile Euro 2.800 - Il palazzo si trova in posizione tranquilla e silenziosa, con tripla esposizione sud-est-ovest che garantisce ottima luminosità durante tutto il giorno. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita BRAMBILLA SERVIZI IMMOBILIARI - Via Palestro 22 Pavia
