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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico a 2.700 € mese (cod.64f9fc9f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 2.700 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Carrobbio nella zona OMI B16, è proposto in affitto a
2.700 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
41,5 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
35,1 €/m² mese e
38,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - SANT`AMBROGIO, CADORNA, VIA DANTE) per appartamenti (da 23,2 €/m² mese a 45,1 €/m² mese) e per bivani (da 22,5 €/m² mese a 42,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Carrobbio) è pari a
35 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione
CENTRO STORICO - A pochi passi dal Duomo di Milano, in pieno centro storico, proponiamo in locazione splendido appartamento di alto standing, ristrutturato, moderno, posto al terzo piano con ascensore di uno stabile di estremo charme dell'800 con servizio di portineria mezza giornata. L'affaccio interno dona estrema privacy alla soluzione che è composta da: ingresso su salotto con cucina a vista, camera matrimoniale, antibagno con zona lavanderia e bagno con doccia e soppalco con zona armadi. Tutti gli arredi sono di alto standing e di design. Contratto disponibile sia per privati che per aziende. Libero da metà dicembre. Richiesta: Canone di locazione 2700€ + 350€ di spese condominiali comprensive di riscaldamento, ascensore e custode. Utenze escluse. Per maggiori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci
