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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano a 2.200 € mese (cod.64f9d77b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 2.200 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Genova nella zona OMI B21, è proposto in affitto a
2.200 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
36,7 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
32,9 €/m² mese e
35,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA TICINESE, PORTA GENOVA, VIA SAN VITTORE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
I@d italia
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione con cantina di recente costruzione con giardino
MILANO – ZONA NAVIGLI Prestigioso Bilocale con Terrazzo e Finiture di Lusso In una delle aree più ambite di Milano, a pochi passi dai caratteristici Navigli, proponiamo in locazione elegante appartamento bilocale con terrazzo coperto affacciato sul tranquillo giardino interno e cantina di pertinenza. Situato al secondo piano di un moderno edificio di lusso con servizio di portineria giornaliero e palestra condominiale, l'immobile vanta finiture di pregio e viene consegnato completamente arredato con mobili di alta qualità. Caratteristiche principali: Bilocale di recente costruzione Terrazzo coperto vivibile Impianti di ultima generazione certificati Riscaldamento a pavimento con contabilizzazione dei consumi centralizzato Aria condizionata con impianto canalizzato centralizzato Palestra inclusa Cantina inclusa Le spese condominiali comprendono: acqua fredda e calda, riscaldamento e servizi comuni. Canone mensile richiesto: € 2.200 Spese condominiali: € 350/mese Una soluzione esclusiva in contesto moderno e raffinato, perfetta per chi desidera vivere in una delle zone più prestigiose di Milano con comfort e stile. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci
