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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Morivione a 1.450 € mese (cod.64f9b465)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Morivione, la richiesta di 1.450 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D20, è proposto in affitto a
1.450 € mese per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,3 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,7 €/m² mese e
22,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 17 €/m² mese a 28,5 €/m² mese) e per trivani (da 16,3 €/m² mese a 24,8 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (F), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Morivione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Morivione) è pari a
23 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Morivione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Milano - Bocconi/Meda - Tempocasa
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con giardino
AFFITTASI TRILOCALE CON CUCINA SEPARATA E BALCONE ABITABILE – VIA AICARDO In elegante stabile con servizio di portineria attivo tutto il giorno e curatissimo giardino condominiale, proponiamo in affitto luminoso trilocale situato in Via Aicardo. L'appartamento è composto da: Ingresso Soggiorno spazioso con accesso a un balcone abitabile, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax Cucina separata e finestrata Due camere da letto di generose dimensioni Bagno finestrato Ripostiglio L’immobile è situato in un contesto tranquillo e ben servito, perfetto per chi cerca comfort e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Disponibile da subito
