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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano a 2.250 € mese (cod.64f9752d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 2.250 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via degli Scipioni nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
2.250 € mese per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,4 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
31,7 €/m² mese e
34,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con ascensore con balcone con cantina da ristrutturare
Libero subito, Via degli Scipioni, al terzo piano di uno stabile anni 30 in ottime condizioni, servito da ascensore e portineria, proponiamo in locazione tre locali di 95 mq composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto di cui una con cabina armadio, doppi servizi, due balconi e cantina. L'appartamento è stato completamente ristrutturato con ottime finiture, pavimenti in parquet in tutti i locali ad eccezione dei bagni che sono in gres, impianto di antifurto, aria condizionata, serramenti con doppi vetri. Parzialmente arredato con cucina Febal completa di elettrodomestici e arredo dei bagni. 15 kwh/m2a. Richiesta euro 2.250/mese oltre spese. Immobile non disponibile per sublocazione/affitti brevi
