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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano in zona Porta Venezia a 4.813 € mese (cod.64f946a7)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano in zona Porta Venezia, la richiesta di 4.813 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
4.813 € mese per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
29,2 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
30,7 €/m² mese e
34,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per uffici (da 24,9 €/m² mese a 46,2 €/m² mese) e per case indipendenti (da 23,5 €/m² mese a 43,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione, l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Direzionale, mentre la zona di Porta Venezia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Porta Venezia) è pari a
36,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in calo (-3,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano in zona Porta Venezia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rotondaro Immobili di Prestigio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con arredamento con termocondizionamento con ascensore con cantina edificio storico da ristrutturare con climatizzazione
MILANO - ZONA REPUBBLICA - UFFICIO DI 165 MQ IN LOCAZIONE - PARZIALMENTE ARREDATO - LIBERO SUBITO - RIF. UA501 Milano, zona Repubblica, all'interno del famoso palazzo Casa della Fontana, edificio storico del 1936 con servizio di portineria tutta la giornata e doppio ascensore, la Rotondaro Immobili di Prestigio propone in locazione ufficio di circa 165 mq posto al piano rialzato di undici. La soluzione si presenta in buone condizioni interne, è parzialmente arredata, ed è composta da ingresso, cinque uffici di cui una sala riunioni e bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina di pertinenza all'interno del palazzo. L'immobile dispone di un impianto di riscaldamento centralizzato a termosifoni con termovalvole per contabilizzarne il consumo e di un impianto di aria condizionata autonoma a split. Richiesta annua: 57.750 € + iva Spese di condominio annue: circa 3.900 € + iva salvo conguaglio Per maggiori informazioni potete chiamare il numero di telefono 0248516282 da lunedì a venerdì dalle ore 9:30 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 19:00 oppure scrivere una email all'indirizzo info@rotondaroimmobili.it Per altre proposte potete consultare il nostro sito internet www.rotondaroimmobili.it Rotondaro Immobili di Prestigio ... la prima agenzia per soddisfazione del Cliente
