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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano in zona Centro Direzionale a 4.813 € mese (cod.64f946a7)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Milano in zona Centro Direzionale, la richiesta di 4.813 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Viale Vittorio Veneto nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
4.813 € mese per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
29,2 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
30,3 €/m² mese e
33,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per uffici (da 20 €/m² mese a 41,6 €/m² mese) e per case indipendenti (da 21,3 €/m² mese a 38,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Direzionale.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Direzionale pressi Viale Vittorio Veneto) è pari a
31,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in leggero aumento (+2,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano in zona Centro Direzionale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rotondaro Immobili di Prestigio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con arredamento con termocondizionamento con ascensore con cantina edificio storico da ristrutturare con climatizzazione
MILANO - ZONA REPUBBLICA - UFFICIO DI 165 MQ IN LOCAZIONE - PARZIALMENTE ARREDATO - LIBERO DA NOVEMBRE - RIF. UA501 Milano, zona Repubblica, all'interno del famoso palazzo Casa della Fontana, edificio storico del 1936 con servizio di portineria tutta la giornata e doppio ascensore, la Rotondaro Immobili di Prestigio propone in locazione ufficio di circa 165 mq posto al piano rialzato di undici. La soluzione si presenta in buone condizioni interne, è parzialmente arredata, ed è composta da ingresso, cinque uffici di cui una sala riunioni e bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina di pertinenza all'interno del palazzo. L'immobile dispone di un impianto di riscaldamento centralizzato a termosifoni con termovalvole per contabilizzarne il consumo e di un impianto di aria condizionata autonoma a split. Richiesta annua: 57.750 € + iva Spese di condominio annue: circa 3.900 € + iva salvo conguaglio Per maggiori informazioni potete chiamare il numero di telefono 0248516282 da lunedì a venerdì dalle ore 9:30 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 19:00 oppure scrivere una email all'indirizzo info@rotondaroimmobili.it Per altre proposte potete consultare il nostro sito internet www.rotondaroimmobili.it Rotondaro Immobili di Prestigio ... la prima agenzia per soddisfazione del Cliente
