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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Famagosta a 700 € mese (cod.64f9a98c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Famagosta, la richiesta di 700 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Eugenio Chiesa nella zona OMI D18, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,3 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,2 €/m² mese e
22 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 16,2 €/m² mese a 27,2 €/m² mese) e per monolocali (da 20,4 €/m² mese a 29,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Famagosta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Famagosta pressi Via Eugenio Chiesa) è pari a
22 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Famagosta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iglesias - Carbonia
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone di nuova costruzione con cucina abitabile edificio storico con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore
Rif. 48/25 Gabetti Santa Rita/Famagosta - V. ZE MMABBIATEGRASSO-NAVIGLI / Via Chiesa Rossa in piccolo stabile d'epoca restaurato di recente proponiamo grazioso monolocale composto da: ingresso, soggiorno/notte con angolo cottura e bagno (cieco con aspirazione forzata). Doppi vetri, porta blindata, aria condizionata e termoautonomo. Ottime condizioni interne! Arredato! Libero dal Fine Settembre 2025. ? 700,00 + ? 100,00 di spese condominiali. Effettuiamo valutazioni gratuite! Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza
