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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano in zona Centro Storico a 1.500 € mese (cod.64fa4de8)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 1.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Torino nella zona OMI B16, è proposto in affitto (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
33,3 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
32,8 €/m² mese e
36 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - SANT`AMBROGIO, CADORNA, VIA DANTE) per uffici (da 27,4 €/m² mese a 51,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Direzionale, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Storico pressi Via Torino) è pari a
40,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in leggero aumento (+2,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento da ristrutturare
Nel cuore di Milano , in Via Torino 49, stabile 1970 proponiamo al secondo piano ,ufficio di 45 mq , silenzioso , luminoso, libero e disponibile da subito. L'ambiente luminoso e ben distribuito, rendendolo ideale per svolgere attivit professionale in un contesto di prestigio e funzionalit. La sua posizione strategica, vicina al centro storico e ben servita dai mezzi pubblici, lo rende facilmente raggiungibile e favorisce la visibilit dell'attivit svolta. Inoltre, la sua disponibilit immediata rappresenta un vantaggio per chi cerca una soluzione pronta all'uso. In sintesi, questo ufficio in affitto rappresenta un'ottima opportunit per professionisti che desiderano uno spazio accogliente e moderno, all'interno di un contesto di alto livello e dotato di tutti i comfort necessari per svolgere al meglio la propria attivit. Richiesta 18.600,00 euro annui compresi di condominio e servizio di portineria Per maggiori informazioni contattare al +39 0289776541 / bodinimilano@cbitaly.it oppure visitare il nostro sito internet www.coldwellbanker.it/bodinimilano - SC9333284
