Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi a 1.650 € mese (cod.64f8aff8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 1.650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso di Porta Vigentina nella zona OMI B20, è proposto in affitto a
1.650 € mese per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,9 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,1 €/m² mese e
30,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA VIGENTINA, PORTA ROMANA) per appartamenti (da 18,8 €/m² mese a 32,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Bocconi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Corso di Porta Vigentina) è pari a
26,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi
IMMAGINE 0
immagine 1 di 9
IMMAGINE 1
immagine 2 di 9
IMMAGINE 2
immagine 3 di 9
IMMAGINE 3
immagine 4 di 9
IMMAGINE 4
immagine 5 di 9
IMMAGINE 5
immagine 6 di 9
IMMAGINE 6
immagine 7 di 9
IMMAGINE 7
immagine 8 di 9
IMMAGINE 8
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ELITE IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento con ascensore con terrazza con balcone edificio storico di recente costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Milano - Corso di Porta Vigentina 38 | Vicino Bocconi e MM3 Crocetta Hai sempre sognato un appartamento a Milano che unisca comfort, posizione strategica e un tocco di charme? In Corso di Porta Vigentina 38, a due passi dall'Università Bocconi e dalla fermata metro Crocetta (MM3), ti presentiamo una soluzione perfetta per studenti o giovani professionisti che cercano qualità e comodità senza rinunciare allo stile. Situato al terzo piano di un elegante condominio d'epoca con ascensore e servizio di portineria al mattino, l'appartamento è completamente arredato e composto da due camere da letto, soggiorno accogliente, cucinotto separato, bagno finestrato con doccia e balcone. Gli ambienti sono luminosi, ben distribuiti e pronti da abitare. Dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantisce il massimo comfort in ogni stagione. L'area è servita da tutto: supermercati, farmacie, palestra, ristoranti, bar per l'aperitivo e le linee tram 9 e 24 che collegano rapidamente il centro. Una posizione ideale per vivere Milano in modo intelligente: a piedi raggiungi la Bocconi, in pochi minuti sei in Duomo, e rientrare la sera in un contesto curato e silenzioso è un piacere. ???? Canone mensile: E 1.650 ???? Spese condominiali: E 150/mese ???? - 178,65 kWh/m² anno ???? Disponibile subito Quanto serve per affittarlo: Cauzione: E 4.950 Affitto: E1.800 (spese incluse) Agenzia: 3.985 (iva inclusa) Totale E 10.645 Per informazioni e per richiedere il modulo online pre-visita chiama ora 02 86 98 29 77. Rif. 778 P.S. Compilazione modulo richiesta. Non sei d'accordo? Non chiamare per chiedere eccezioni
