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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari a 1.250 € mese (cod.64f83236)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari, la richiesta di 1.250 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giorgio Washington nella zona OMI C17, è proposto in affitto (da Bordogna Immobiliare) a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,2 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,2 €/m² mese e
29,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 20,3 €/m² mese a 34,3 €/m² mese) e per bivani (da 19,8 €/m² mese a 32,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Solari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solari pressi Via Giorgio Washington) è pari a
27,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Solari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bordogna Immobiliare
Corso Vercelli, 11, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con ascensore
via Washington ad.ze in via dei Grimani, proponiamo in locazione al piano secondo, ampio bilocale ARREDATO in stabile signorile con ascensore e portineria. L'appartamento è così composto: ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto separato con finestra, camera matrimoniale, bagno con doccia e finestra. CARATTERISTICHE: - luminoso e silenzioso - piano secondo - doppia esposizione interna - porta blindata - arredato - infissi nuovi doppio vetro PVC - ottime condizioni. LIBERO SUBITO ZONA: zona ottimamente servita dai mezzi pubblici. In zona sono presenti numerose attività commerciali di tutte le categorie merceologiche. Contratto in CEDOLARE SECCA - Richiesta € 1.500/mese INCLUSO SPESE CONDOMINIALI che comprendono riscaldamento e consumo acqua. Per appuntamenti: BORDOGNA IMMOBILIARE Tel. 335. 6444 737 (dal lunedi al venerdi dalle ore 09.30 alle ore 19.00) Tutti i dati forniti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale e sono puramente indicativi -
