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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Ponte Lambro a 900 € mese (cod.64fe12c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Ponte Lambro, la richiesta di 900 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Camaldoli nella zona OMI D37, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,6 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21 €/m² mese e
22,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORLANINI, MECENATE, PONTE LAMBRO) per appartamenti (da 12,6 €/m² mese a 22,2 €/m² mese) e per bivani (da 14,3 €/m² mese a 21,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Ponte Lambro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte Lambro pressi Via Camaldoli) è pari a
17,7 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Gratosoglio che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Ponte Lambro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FONDOCASA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore con posto auto di recente costruzione da ristrutturare con riscaldamento autonomo senza ascensore
Fondocasa Milano Loreto propone in affitto in Via Camaldoli 48 un luminoso bilocale di 40 mq sito al secondo piano di uno stabile di ringhiera dei primi del 2000, in ottime condizioni di manutenzione e sprovvisto di ascensore. L'immobile, in ottimo stato di conservazione, è cosi composto: ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno finestrato e camera da letto matrimoniale. Dotato di tutti i comfort ed elettrodomestici. Riscaldamento autonomo. L’immobile dispone di un box singolo. La soluzione risulta essere libera da subito e viene locata con contratto 4 + 4 in regime di cedolare secca. Richiesta € 900,00 Spese condominiali € 70,00 Nelle immediate vicinanze tutti i principali servizi, in soli 3 minuti a piedi la fermata del bus 45 con il quale è possibile raggiungere la fermata della metropolitana MM3 San Donato oppure della MM4 Repetti. A 10 minuti dall’aeroporto di Linate. Contattaci e prenota una visita
