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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona XXII Marzo a 2.500 € mese (cod.64f7a9ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona XXII Marzo, la richiesta di 2.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di corso 22 Marzo nella zona OMI C20, è proposto in affitto (da SOGIM) a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
32,1 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,2 €/m² mese e
27 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 18,9 €/m² mese a 31,7 €/m² mese) e per loft (da 18,4 €/m² mese a 34 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di XXII Marzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (XXII Marzo pressi corso 22 Marzo) è pari a
25,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona XXII Marzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGIM
Via Margherita De Vizzi Viganò 93/95, Cinisello Balsamo (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione edificio storico con riscaldamento autonomo
zona Corso XXII Marzo in elegante palazzo d'epoca di inizio secolo con servizio di portineria proponiamo esclusivo ampio loft al piano terra, composto da ingresso, zona living con cucina a vista, ampia zona studio con divano letto e armadi su misura, bagno con doccia. Camera da letto al piano soppalcato con cabina armadio. L'appartamento viene affittato completamente arredato e corredato con mobilio elegante e raffinato, blocco cucina con elettrodomestici, aria condizionata, tapparelle elettriche, wifi, porta blindata. Il canone di euro 2500,00 mensili compreso di spese. Libero subito. - SC9488728
