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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 1.500 € mese (cod.64f793ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C17, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,8 €/m² mese e
28 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 21,1 €/m² mese a 36,4 €/m² mese) e per bivani (da 21 €/m² mese a 35,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione) è pari a
29,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con terrazza con balcone con cucina abitabile con climatizzazione
La Capitani Immobiliare propone in locazione bilocale di 75 mq sito al terzo piano con ascensore in un condominio tenuto in buone condizioni, silenzioso, ben abitato e con servizio di portineria mezza giornata. La soluzione è così composta: cucina abitabile completamente accessoriata (forno, lavastoviglie ecc..) ampia e luminosa zona living con balcone, camera da letto con spaziosa cabina armadio, disimpegno e ampio bagno finestrato con box doccia e lavatrice. Il bilocale si presenta luminoso, ampio, ben arredato e spazioso, troviamo infatti anche due ripostigli in quota. E' presente inoltre lo split dell'aria condizionata e gli infissi sono in doppio vetro. La zona è molto comoda per lo spostamento con i mezzi pubblici e ben fornita da attività commerciali di ogni genere nelle immediate vicinanze. La richiesta è di € 1.500 + € 150 di spese condominiali. LIBERO DA SUBITO. Adatto a coppie o single. All'interno dell'annuncio sono presenti foto, video e planimetria dell'immobile. Contattateci per ulteriori informazioni e per fissare una visita. Capitani Immobiliare - il Tuo Studio di fiducia
