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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana a 1.250 € mese (cod.64f79066)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 1.250 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Rasori nella zona OMI C17, è proposto in affitto a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,6 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,1 €/m² mese e
23,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 19,4 €/m² mese a 34,2 €/m² mese) e per bivani (da 19,4 €/m² mese a 31,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porta Romana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana pressi Via Giovanni Rasori) è pari a
27,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Rasori 7, Milano Vercelli - Wagner di 53 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Rasori 7, Milano Vercelli - Wagner di 53 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Rasori 7, Milano Vercelli - Wagner di 53 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Rasori 7, Milano Vercelli - Wagner di 53 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Rasori 7, Milano Vercelli - Wagner di 53 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Punto Casa Elite
DESCRIZIONE
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