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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola a 2.500 € mese (cod.64f78eff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola, la richiesta di 2.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazzale Segrino nella zona OMI C15, è proposto in affitto (da Sforza Real Estate) a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
30,4 €/m² mese e
32,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 20 €/m² mese a 37,1 €/m² mese) e per trivani (da 18,4 €/m² mese a 34,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Isola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Piazzale Segrino) è pari a
29,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Isola
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Foto 2 annuncio Appartamento in Piazzale Segrino, Milano Zara di 100 m² con 3 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in Piazzale Segrino, Milano Zara di 100 m² con 3 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in Piazzale Segrino, Milano Zara di 100 m² con 3 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento in Piazzale Segrino, Milano Zara di 100 m² con 3 locali
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Foto 6 annuncio Appartamento in Piazzale Segrino, Milano Zara di 100 m² con 3 locali
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Foto 8 annuncio Appartamento in Piazzale Segrino, Milano Zara di 100 m² con 3 locali
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Foto 9 annuncio Appartamento in Piazzale Segrino, Milano Zara di 100 m² con 3 locali
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Foto 12 annuncio Appartamento in Piazzale Segrino, Milano Zara di 100 m² con 3 locali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina con posto auto
Piazzale Segrino, affittasi elegante e ristrutturato Appartamento al 4° piano di mq. 100 composto da Ingresso, soggiorno con cucina a vista Arredata, disimpegno Arredato, 2 camere e 2 bagni Arredati, 1 Balcone. Ristrutturato con impianto di condizionamento canalizzato, antifurto. Ottime finiture interne. Illuminazione Artemide/Rossini. Riscaldamento centralizzato. Cantina e posto auto scoperto inclusi. DISPONIBILITA' IMMEDIATA. Sforza Real Estate è un'agenzia immobiliare specializzata nella locazione e compravendita di immobili residenziali, vanta una clientela consolidata e referenziata. Per inviarci Le Vostre richieste o per offrirci appartamenti, previo accurata valutazione, potete scrivere a info@sforzarealestate.com, oppure visitare il nostro sito www.sforzarealestate.com
