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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona XXII Marzo a 3.000 € mese (cod.64f78ed8)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona XXII Marzo, la richiesta di 3.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di corso 22 Marzo nella zona OMI D12, è proposto in affitto a 3.000 € mese per una superficie commerciale di 170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 17,6 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 22,3 €/m² mese e 24,4 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 18,9 €/m² mese a 31,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di XXII Marzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (XXII Marzo pressi corso 22 Marzo) è pari a 25,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in debole diminuzione (-1,53%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
3.000 € mese
Superficie:
170 m²
Prezzo al m²:
17,6/mese €/m²
Piano:
3°
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Milano (MI)
Zona OMI:
D12 (PIOLA, ARGONNE, CORSICA)
Indirizzo:
corso 22 Marzo, XXII Marzo
Pubblicato:
gio 23 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

CASAMEG IMMOBILIARE DI GIULIO VIVALDI PASQUA

DESCRIZIONE

con arredamento con termocondizionamento con balcone con cantina con cucina abitabile

In viale Corsica 1, adiacenze corso XXII Marzo, affittasi appartamento completamente arredato di 170 mq, composto da 5 camere da letto, 2 bagni, cucina abitabile e soggiorno, due balconi, ripostiglio. Ideale per studenti l'immobile si trova nelle vicinanze di città Studi ed è a poche fermate dell'Università Statale di Milano. Ogni Camera dispone di armadio scrivania e letto matrimoniale. L'appartamento si trova in una zona molto servita da negozi ristoranti centri commerciali e mezzi pubblici. Il riscaldamento è centralizzato con conta calorie I serramenti sono in legno con doppi vetri. La pavimentazione è in parquet e marmo. La porta è blindata. DISPONIBILE DA SUBITO NO SOCIETA' AZIENDE – NO AIR B&B CANONE MENSILE Eu. 3.000 SPESE DI CONDOMINIO: Eu. 500 MENSILI ANTICIPO: UNA MENSILITA' COMPRESO RATEO SPESE DI CONDOMINIO DISDETTA: 6 MESI UTENZE WIFI LUCE GAS RISCALDAMENTO TARI: A CARICO DELL'INQUILINO CAUZIONE: 3 MENSILITA' COMPENSO AGENZIA: UNA MENSILITA'. EPI: 143,78 kwh/m2 anno

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