Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Greco a 900 € mese (cod.64f78e5b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Greco, la richiesta di 900 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Privata Giuseppe Ugolini nella zona OMI D36, è proposto in affitto (da Il Rinascimento Immobiliare) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,4 €/m² mese e
23,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 15 €/m² mese a 26 €/m² mese) e per mansarde (da 16,9 €/m² mese a 20,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Greco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Greco pressi Via Privata Giuseppe Ugolini) è pari a
20,9 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Gratosoglio che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Milano in zona Greco
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento in via Ugolini 29, Milano Greco - Segnano di 45 m²
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento in via Ugolini 29, Milano Greco - Segnano di 45 m²
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento in via Ugolini 29, Milano Greco - Segnano di 45 m²
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento in via Ugolini 29, Milano Greco - Segnano di 45 m²
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento in via Ugolini 29, Milano Greco - Segnano di 45 m²
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento in via Ugolini 29, Milano Greco - Segnano di 45 m²
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento in via Ugolini 29, Milano Greco - Segnano di 45 m²
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento in via Ugolini 29, Milano Greco - Segnano di 45 m²
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Appartamento in via Ugolini 29, Milano Greco - Segnano di 45 m²
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Appartamento in via Ugolini 29, Milano Greco - Segnano di 45 m²
IMMAGINE 10
Foto 12 annuncio Appartamento in via Ugolini 29, Milano Greco - Segnano di 45 m²
IMMAGINE 11
Foto 13 annuncio Appartamento in via Ugolini 29, Milano Greco - Segnano di 45 m²
IMMAGINE 12
Foto 14 annuncio Appartamento in via Ugolini 29, Milano Greco - Segnano di 45 m²
IMMAGINE 13
Foto 15 annuncio Appartamento in via Ugolini 29, Milano Greco - Segnano di 45 m²
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Rinascimento Immobiliare
Viale Spartaco Lavagnini 21, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione edificio storico
NIGUARDA, MILANO Proponiamo in locazione, in contesto di forte riqualificazione e crescita, questa splendida mansarda sita in un condominio stile "Vecchia Milano" completamente ristrutturato nel 2018. Una combinazione perfetta tra l'atmosfera d'epoca e l'efficienza di una costruzione moderna. POSIZIONE STRATEGICA: L'immobile si trova in una zona ben servita, tra Niguarda e Bicocca, comoda per l'Università e l'Ospedale, ma anche e ottimamente collegata dai mezzi pubblici (MM Lilla) a luoghi vivaci come quartiere Isola. CARATTERISTICHE UNICHE: Massima Privacy: L'appartamento è l'ultima unità del ballatoio, garanzia di silenzio e riservatezza. Arredamento Impeccabile: Consegnato "chiavi in mano" e completamente arredato con mobili nuovi e di qualità superiore. Zero stress da trasloco e acquisto arredi. Design Suggestivo: Il soggiorno è un angolo di relax con comodo divano letto e l'incantevole presenza delle travi a vista, che donano un calore ineguagliabile all'ambiente. Cucina Nuovissima: La cucina a vista è completa di ogni elettrodomestico, pronta all'uso. Camera matrimoniale con armadio e comò. Il bagno è ampio, luminoso grazie al lucernario (che garantisce anche scambio d'aria), e l'antibagno è sfruttato in modo geniale come zona lavanderia/ripostiglio con lavatrice e armadietti. Le finiture più importanti: parquet in tutti gli ambienti, aria condizionata, doppi vetri ad alta tenuta IL CANDIDATO IDEALE Ideale per professionisti, specializzandi o studenti referenziati alla ricerca di una soluzione abitativa di alta gamma, in un contesto signorile e subito pronta all'uso. Classe Energetica: E
