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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola a 1.125 € mese (cod.64fdf370)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola, la richiesta di 1.125 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Stilicone nella zona OMI C16, è proposto in affitto a
1.125 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28,1 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
35,3 €/m² mese e
37,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 20,4 €/m² mese a 38 €/m² mese) e per monolocali (da 24,7 €/m² mese a 39,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Isola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Via Stilicone) è pari a
29,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Assi&partners
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con terrazza di nuova costruzione
Via Stilicone, a pochi passi dalla fermata Cenisio della linea 5 (Lilla) della metropolitana e dai tram 12 e 14, in contesto signorile di nuova costruzione, proponiamo ampio monolocale posto al 5° piano. L’appartamento, completamente arredato e con impianto di domotica, è composto da zona giorno con cucina a vista completa di elettrodomestici, divano letto matrimoniale con angolo Tv, tavolo da pranzo, armadiature, cassaforte e bagno con doccia. Il tutto viene valorizzato dalla presenza di un grande terrazzo coperto di 17 mq corredato di tavolo e sedie. Lo stabile offre servizi inclusi quali palestra attrezzata Technogym, sala co-working, lavanderia comune, sala massaggi, rastrelliera interna per biciclette, Wi-Fi e portierato per l'intera giornata
