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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Vittoria a 1.300 € mese (cod.64fb2a0e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Vittoria, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D12, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,6 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,2 €/m² mese e
24,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 19,6 €/m² mese a 36,8 €/m² mese) e per trivani (da 18,5 €/m² mese a 31,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Porta Vittoria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Vittoria) è pari a
28,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Vittoria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa - Meda
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con terrazza con balcone
Scopri questo luminoso appartamento situato al 5° piano, dotato di ascensore. Con una superficie di 70 m² c. a, l'immobile offre la possibilità di personalizzare gli spazi, trasformando una stanza in una comoda camera da letto. La cucina è abitabile e completamente attrezzata, perfetta per chi ama cucinare. LA PROPRIETA' COMPLETERA' L' ARREDO. L'appartamento è arredato con gusto e presenta un ampio balcone, ideali per godere di momenti di relax all'aria aperta. Il bagno finestrato garantisce luminosità e comfort. Inoltre, è presente una lavatrice e una lavastoviglie per facilitare le faccende quotidiane. Il riscaldamento è incluso nel prezzo di 1550€ al mese, mentre le utenze sono a carico dell'inquilino. Solo referenziati. Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più richieste della citt
