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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna a 1.870 € mese (cod.64f6cc5d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna, la richiesta di 1.870 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Falcone nella zona OMI B12, è proposto in affitto a
1.870 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
37,4 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
36,3 €/m² mese e
40,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - DUOMO, SANBABILA, MONTENAPOLEONE, MISSORI, CAIROLI) per appartamenti (da 25 €/m² mese a 44,7 €/m² mese) e per trivani (da 24,7 €/m² mese a 41,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Cadorna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cadorna pressi Via Falcone) è pari a
35,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SEFIMA SERVIZI IMMOBILIARI S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con angolo cottura
Nella centralissima Via Falcone a due passi dal Duomo e da Piazza Missori, proponiamo in locazione grazioso appartamento completamente ristrutturato e arredato. Si tratta di un trilocale di 50 mq ottimamente suddiviso, composto da ingresso su zona living con angolo cottura a scomparsa, due camere da letto oltre servizi. Presente impianto di climatizzazione autonomo. Soluzione ideale per 2 studenti/lavoratori.Libero da subito. Per ulteriori informazioni chiamaci subito al tel.02/54100101 Investitalia - www.investitalia.com - infomilano@investitalia.com
