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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico a 1.700 € mese (cod.64e8becc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 1.700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Macedonio Melloni nella zona OMI C20, è proposto in affitto a
1.700 € mese per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,9 €/m² mese e
29,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 22,5 €/m² mese a 42,9 €/m² mese) e per bivani (da 22,3 €/m² mese a 41,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Macedonio Melloni) è pari a
33,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Hive Club House
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile edificio storico
In zona centrale e residenziale, ben servita dalla nuova linea blu della metropolitana e ricca di ristoranti, è disponibile in locazione un grazioso appartamento in stabile d'epoca con portineria per l'intera giornata e ascensore. L'edificio presenta ottime parti comuni e un'atmosfera signorile. L'appartamento, situato al quarto piano e molto luminoso, si estende su una superficie di 65 mq. È composto da: - Un ingresso che si apre su un ampio disimpegno - Il grande soggiorno, ideale per ricevere ospiti o per momenti di relax con luminoso affaccio su Via Melloni - Una cucina abitabile arredata con accesso al gradevole balcone - Camera matrimoniale - Bagno completo di arredo e vasca Nella locazione è inclusa ampia cantina. Richiesta canone mensile € 1.700 + spese condominiali € 160 incluso riscaldamento. La soluzione viene consegnata arredata di cucina e bagno, aria condizionata. Alcuni componenti dell'arredo possono essere acquistati direttamente dall'attuale inquilino
