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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari a 1.000 € mese (cod.64f693c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via del Caravaggio nella zona OMI C18, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
33,3 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,7 €/m² mese e
32,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLARI, P.TA GENOVA, ASCANIO SFORZA) per appartamenti (da 20,1 €/m² mese a 33,7 €/m² mese) e per monolocali (da 24 €/m² mese a 38,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Solari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solari pressi via del Caravaggio) è pari a
27,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Solari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con cantina di recente costruzione edificio storico con angolo cottura
La Capitani Immobiliare propone un grazioso monolocale di 30mq in Via Caravaggio, 14, una delle zone più suggestive di Milano, nel quartiere San Vittore/Sant'Agostino sito al piano rialzato con ascensore di un elegante palazzo d'epoca anni 20 molto silenzioso con servizio portineria . L'immobile si presenta completamente arredato e con uno stile caldo ed accogliente. L'appartamento è così composto: dall'ingresso dai toni caldi si accede a una accogliente zona living con parquet angolo cucina attrezzato di tutti gli elettrodomestici, divano letto e zona tv. Il bagno è stato di recente ristrutturato e presenta tutti i sanitari incluso uno spazioso box doccia. Adiacente al bagno la zona lavanderia con lavatrice. La camera è soppalcata e si compone di un letto matrimoniale e armadiatura. L'appartamento dispone inoltre di un pratico spazio cantina. Gli infissi in doppio vetro in pvc rendono l'appartamento silenzioso. LIBERO da 1 DICEMBRE, OPZIONABILE da SUBITO. La richiesta è di € 1000,00 più € 120,00 di spese condominiali che includono il riscaldamento centralizzato. Restano escluse il consumo elettrico, wifi a Tari. Il deposito cauzionale è pari a 2 mensilità. L'annuncio è rivolto a studenti o giovani lavoratori alla ricerca di una soluzione pratica e funzionale. La zona è una tra le più richieste di Milano, vista la sua centralissima e strategica posizione e le fermate Sant'Agostino (linea M2) e Coni Zugna (nuova linea M4). Tutti i servizi di prima necessità sono raggiungibili a piedi come: scuole, farmacie, tabacchi, supermercati e ristoranti. All'interno dell'annuncio sono presenti foto, video e planimetria dell'immobile. Contattateci per ulteriori informazioni e per fissare una visita. Capitani Immobiliare - il Tuo Studio di fiducia
