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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Guastalla a 4.000 € mese (cod.64f6929d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Guastalla, la richiesta di 4.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gentile Bellini nella zona OMI B19, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE SANTALFREDO) a
4.000 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
30,8 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,8 €/m² mese e
32 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VENEZIA, PORTA VITTORIA, PORTA ROMANA) per appartamenti (da 21,3 €/m² mese a 40,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Guastalla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Guastalla pressi Via Gentile Bellini) è pari a
31,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Guastalla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SANTALFREDO
VIA REMO BRAMBILLA, 7, Concorezzo (MB)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile edificio storico con cortile
AMilano | Via Bellini Palazzo d'epoca - Appartamento di rappresentanza 130 mq In uno degli edifici più eleganti di inizio Novecento, affascinante appartamento di 130 mq al primo piano, con servizio di portineria e ambienti di grande charme. Ingresso su salone doppio con parquet originale e balconcino sul cortile interno, cucina abitabile arredata, due camere con armadi su misura e doppi servizi. Finiture d'epoca perfettamente conservate e luminosità garantita dalla tripla esposizione Est-Ovest-Nord. Il palazzo, riccamente decorato in facciata e dotato di atrio in marmo e boiserie originali, rappresenta uno degli esempi più raffinati dell'architettura milanese. Posizione esclusiva, a pochi passi dal Conservatorio, dal Teatro alla Scala e dal Quadrilatero della Moda. Quartiere ricco di ristoranti stellati, caffè storici e scuole internazionali, ideale per professionisti e famiglie. Canone mensile: euro 4.000 Spese condominiali: euro 500/mese (riscaldamento incluso) Arredo: parziale -- cucina, bagni e armadiature Per informazioni e visite (italiano/inglese) Tel. +39 039 6908137 Immobiliare Santalfredo
