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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi a 1.250 € mese (cod.64f5f278)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 1.250 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Monte Nero nella zona OMI B19, è proposto in affitto a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,6 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
32,2 €/m² mese e
35,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VENEZIA, PORTA VITTORIA, PORTA ROMANA) per appartamenti (da 18,8 €/m² mese a 32,9 €/m² mese) e per monolocali (da 24,5 €/m² mese a 38,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Bocconi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Viale Monte Nero) è pari a
26,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE LOMBARDA S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento di recente ristrutturazione con ascensore con terrazza con balcone di nuova costruzione
L'agenzia Tecnocasa di Viale Monte Nero, propone in LOCAZIONE luminoso monolocale di 50 mq, posto al terzo piano in stabile di nuova costruzione con ascensore. L'appartamento è così disposto: ingresso su luminoso soggiorno con ingresso al balcone con cucina a vista dotata di ampie finestre ,zona giorno notte e bagno finestrato . La soluzione si presenta ristrutturata arredata e completa di elettrodomestici. LIBERO DA 1 FEBBRAIO RICHIESTA 1250 + 250 SPESE CONDOMINIALI pochi passi dalle numerose attività commerciali che la zona offre e che contribuiscono a rendere il quartiere sempre vivo e frizzante. Non di minore importanza è la posizione strategica che poggia l'immobile nelle vicinanze dei poli universitari Bocconi, Ied, Statale, dal Tribunale di Giustizia e dalle cliniche e aziende ospedaliere. Visionabile previo avviso telefonico. Contattaci al seguente numero 02-55194781 oppure inviaci un'email a micd4@tecnocasa.it. Un nostro agente sara' pronto a rispondere alle vostre domande con professionalita' e cortesia. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
