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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi a 1.050 € mese (cod.64f5d64b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 1.050 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alessandro Milesi nella zona OMI D12, è proposto in affitto a
1.050 € mese per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,8 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,3 €/m² mese e
24 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 16,8 €/m² mese a 27,1 €/m² mese) e per bivani (da 17,1 €/m² mese a 25,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Città Studi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi pressi Via Alessandro Milesi) è pari a
22,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IPI Intermediazione
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con terrazza con balcone con climatizzazione
Città Studi, Via Milesi 4, IPI propone in locazione bilocale arredato di 46 mq, situato al settimo piano di un edificio con ascensore e servizio di portineria full-time. L'appartamento, molto luminoso, è composto da un ingresso su disimpegno, un ampio soggiorno con cucina a vista, un bagno finestrato con doccia e una spaziosa camera matrimoniale. Completa la proprietà un balcone verandato, accessibile sia dalla camera che dalla cucina, ideale per momenti di relax all'aperto. L'immobile è climatizzato e dotato di riscaldamento centralizzato, garantendo il massimo comfort durante tutto l'anno. Contratto transitorio, ideale per studenti o professionisti in cerca di un'opzione senza vincoli. Zona ottimamente servita, a pochi passi dall'Università Politecnico di Milano e all'Istituto Besta. La posizione è ben collegata con i mezzi pubblici: a soli 5 minuti a piedi dalla fermata della metropolitana linea Blu (M4) che offre una comoda connessione con l'aeroporto di Linate e con San Babila. Inoltre, sono facilmente raggiungibili diverse fermate di tram e bus, che assicurano spostamenti rapidi in tutta la città. Canone mensile € 1.200,00, incluse spese. Per informazioni e appuntamenti contattare IPI Agency - tel. 02796751 - email: milano@ipi-agency.com IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari. Filiale di Milano Piazza Missori 2 20122 Milano Tel. 02796751 milano@ipi-agency.com www.ipi-agency.com
