Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cinque Giornate a 2.650 € mese (cod.64f5cdb7)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Cinque Giornate, la richiesta di 2.650 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Antonio Fogazzaro nella zona OMI C20, è proposto in affitto a 2.650 € mese per una superficie commerciale di 92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 28,8 €/m² .
Tale valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 24,9 €/m² mese e 27,1 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 19,8 €/m² mese a 36,4 €/m² mese) e per trivani (da 19,2 €/m² mese a 32,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Cinque Giornate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cinque Giornate pressi Via Antonio Fogazzaro) è pari a 28,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in debole diminuzione (-1,53%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI

AGGIUNTO AI PREFERITI

NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

appartamento in affitto a Milano in zona Cinque Giornate

IMMAGINE 0

IN SINTESI

Prezzo:

2.650 € mese

Superficie:

92 m²

Prezzo al m²:

28,8/mese €/m²

Piano:

2° (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Milano (MI)

Zona OMI:

C20 (LIBIA, ,XXII MARZO, INDIPENDENZA)

Indirizzo:

Via Antonio Fogazzaro, Cinque Giornate

Aggiornato:

lun 27 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

Buonaparte48 Real Estate

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con ascensore con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile di recente costruzione

AFFITTASI TRILOCALE ARREDATO DI 92 MQ. VIA FOGAZZARO - MILANO In Via Fogazzaro, zona Romana – Montenero, proponiamo in locazione un trilocale di 92 mq al secondo piano di uno stabile recentemente ristrutturato nelle parti comuni e nuovo cappotto termico, servito da ascensore e con portineria per l’intera giornata. L'immobile viene fornito completamente arredato e si compone di ingresso, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno finestrato con vasca, ripostiglio e balcone