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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bullona a 3.200 € mese (cod.64f433da)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bullona, la richiesta di 3.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Francesco Piermarini nella zona OMI B17, è proposto in affitto (da ENGEL & VÖLKERS Licenziatario Milano) a
3.200 € mese per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
30,7 €/m² mese e
33,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, CORSO MAGENTA) per appartamenti (da 19,2 €/m² mese a 31,8 €/m² mese) e per ville (da 16,4 €/m² mese a 26,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Bullona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bullona pressi Via Giuseppe Francesco Piermarini) è pari a
25,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bullona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ENGEL & VÖLKERS Licenziatario Milano
Via dei Bossi 7 ang. via Broletto, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con balcone con cantina
In uno stabile signorile degli anni '70, con portineria e doppi ascensori, proponiamo in locazione un appartamento al terzo piano di ca. 123 mq. L'immobile si compone di un ingresso, un soggiorno ampio e luminoso, cucina arredata con balcone, due camere matrimoniali e una terza camera/studio, due bagni con finestra. L'immobile si trova in buone condizione, con aria condizionata canalizzata, infissi nuovi di ultima generazione, cucina e bagni arredati. Lo stabile si trova a pochi passi dall'Arco della Pace e dal suo meraviglioso parco, tuttavia la sua esposizione è estremamente tranquilla e silenziosa grazie all'affaccio su via Piermarini e sull'interno. Un appartamento ideale per una famiglia, o per chi desidera avere un locale studio separato in una delle zone più suggestive di Milano. Completano la proprietà una cantina e un box con richiesta a parte di € 300 mensili. La zona dell'Arco della Pace non ha bisogno di presentazioni; molto richiesta per la bellezza dei suoi palazzi, per la sua eleganza e per la presenza del bellissimo parco che porta fino al castello Sforzesco e al centro città. Storico luogo di ritrovo sia per i milanesi che per i turisti, le sue vie si popolano al mattino per colazioni, al pomeriggio per passeggiate nel parco, e la sera per aperitivi nei locali. Spesso vengono organizzate manifestazioni, piccoli eventi culturali, concerti all'aperto, viste le dimensioni del parco e lo scenario che l’arco offre. Una zona vivace, elegante e accogliente, ben servita dai mezzi pubblici MM5 fermata Domodossola, tram linee 1, 19, e 10. L'ideale per chi vuole vivere Milano in uno dei suoi luoghi più noti
