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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera a 2.320 € mese (cod.64f58889)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera, la richiesta di 2.320 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Simpliciano nella zona OMI B18, è proposto in affitto a
2.320 € mese per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
32,7 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
35,5 €/m² mese e
38,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA) per appartamenti (da 27,3 €/m² mese a 49,6 €/m² mese) e per bivani (da 28,1 €/m² mese a 49,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore, il posto auto o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Brera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brera pressi Via San Simpliciano) è pari a
39,2 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Italia Fudosan Real Estate
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con terrazza con balcone con posto auto con climatizzazione
In via San Simpliciano, all'interno di uno stabile signorile con servizio di portineria attivo tutto il giorno dal lunedì al venerdì, è disponibile in locazione un ampio bilocale di 70 mq situato al secondo piano di quattro, servito da un comodo ascensore doppio. L'appartamento, arredato e pronto da abitare, si apre su un luminoso soggiorno con cucina separata, camera matrimoniale, bagno completo di vasca e doccia, e un balcone con angolo lavanderia. L'unità è dotata di porta blindata, infissi con doppi vetri, aria condizionata con split in ogni ambiente e riscaldamento centralizzato a radiatori. Gli animali domestici sono i benvenuti. All'interno della corte condominiale sono disponibili rastrelliere per le biciclette. A parte, è possibile locare box auto di varie metrature e con prezzi differenti. Si precisa che tutte le informazioni fornite, sia testuali che grafiche, sono puramente indicative e non costituiscono impegno contrattuale. Italia Fudosan Real Estate è specializzata nella locazione e nella vendita di immobili residenziali, spazi commerciali e uffici, offrendo servizi su misura a una clientela internazionale e di alto profilo. Per maggiori informazioni o per inviare la vostra richiesta, contattateci all'indirizzo o visitate il nostro sito web. RIF.A204
