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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Garibaldi a 1.600 € mese (cod.64f6085e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Garibaldi, la richiesta di 1.600 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Como nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
29,1 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
30,8 €/m² mese e
33,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 23,2 €/m² mese a 41,7 €/m² mese) e per bivani (da 22,5 €/m² mese a 39,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Porta Garibaldi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Garibaldi pressi Corso Como) è pari a
33,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Garibaldi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo
BILOCALE ALCOVA RISTRUTTURATO-GARIBALDI Libero SUBITO - Contratto intestabile anche a società. In palazzo primi del ‘900 contesto di ringhiera, posto bici interno, al terzo piano con ascensore, proponiamo in LOCAZIONE bilocale appena ristrutturato e completamente arredato su misura con tutti i confort. Il layout pensato dallo studio SLAM ARCHITECTS unisce funzionalità, gusto e innovazione. Parquet, infissi in alluminio blindati doppio vetro camera, impianto elettrico e di riscaldamento di ultima generazione volti al massimo contenimento dei consumi, aria condizionata canalizzata, cucina completa di tutti gli elettrodomestici in doppia classe A (Frigo Freezer, lavastoviglie, induzione, forno ), bagno con doccia, cabina armadio e letto contenitore. Beni di prima necessità entro 150mt. Riscaldamento autonomo. € 1.600,00 mese + € 150,00 spese condominiali. Solo referenziati. Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo RE/MAX! Devi affittare un immobile? Contattaci! Facciamo parte del Network Immobiliare n.1 al Mondo e con le nostre agenzie e i nostri Consulenti affiliati saremo in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalità ed impegno fino alla locazione alle migliori condizioni, con le migliori garanzie e le tempistiche più adatte alle tue esigenze. Ci trovi anche su Facebook e su Instagram, cerca le nostre pagine e seguici! Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale
