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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Corvetto a 800 € mese (cod.64f558f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Corvetto, la richiesta di 800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Arcivescovo Romilli nella zona OMI D20, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,7 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25 €/m² mese e
26,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 15,3 €/m² mese a 25,2 €/m² mese) e per monolocali (da 20,2 €/m² mese a 29,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Corvetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corvetto pressi Via Arcivescovo Romilli) è pari a
20,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Corvetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con terrazza con balcone con angolo cottura
In Via Romilli, ad.ze Piazza bonomelli ,a pochi minuti a piedi da MM3 Brenta e Fondazione Prada, proponiamo monolocale di 30 mq ca, sito al quinto piano servito da ascensore in contesto con portineria tutto il giorno. L'appartamento è totalmente arredato, zona giorno/notte con con angolo cottura completo di elettrodomestici, balcone, bagno finestrato con box doccia. Dotato di aria condizionata. Zona ben servita dai mezzi di superficie fermate 34,65. contratto transitorio 12 mesi (rinnovabile). Cauzione 2 mesi. Libero da novembre Canone 800 € mensili + 200 € spese condominiali. Riscaldamento centralizzato
