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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Gorla a 1.050 € mese (cod.64f78f1d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Gorla, la richiesta di 1.050 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Privata Pirano nella zona OMI D35, è proposto in affitto a
1.050 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,2 €/m² mese e
25,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per appartamenti (da 15 €/m² mese a 25,6 €/m² mese) e per bivani (da 15,9 €/m² mese a 23,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Gorla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gorla pressi Via Privata Pirano) è pari a
20,6 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Gratosoglio che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Gorla
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Privata Pirano 9, Milano Gorla di 50 m² in affitto
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Privata Pirano 9, Milano Gorla di 50 m² in affitto
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Privata Pirano 9, Milano Gorla di 50 m² in affitto
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Privata Pirano 9, Milano Gorla di 50 m² in affitto
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Foto 14 annuncio Appartamento in Via Privata Pirano 9, Milano Gorla di 50 m² in affitto
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Privata Pirano 9, Milano Gorla di 50 m² in affitto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio 15 Soluzioni Immobiliari srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento con ascensore con terrazza con balcone di nuova costruzione di recente costruzione
VIALE MONZA - Via Pirano - LIBERO DAL 01/02/2026 In contesto condominiale di recente realizzazione (") con ascensore proponiamo, al primo piano, bilocale di circa 50 mq, CON SOLO CUCINA ARREDATA, LETTO IN CAMERA E LAVATRICE IN BAGNO. L'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno con box doccia e lavatrice in dotazione e balcone. Doppi vetri e zanzariere. Acqua calda, Riscaldamento e sistema di raffrescamento centralizzati con impianto a pavimento. Possibilità di rilevare parte dell'arredo dall'attuale inquilino. Nelle immediate vicinanze della fermata della linea metropolitana 1 (rossa) di "GORLA". Richiesta mensile: € 1.050,00 per canone + € 122,00 per spese condominiali inclusi anticipi per riscaldamento, acqua calda e raffrescamento. Possibilità di intestare contratto a societ
