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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola a 1.500 € mese (cod.64f552a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola, la richiesta di 1.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pola nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
33,3 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,9 €/m² mese e
32,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 20 €/m² mese a 37,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Isola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Via Pola) è pari a
29,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
JOKERIMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo da ristrutturare con climatizzazione
IMMOBILE ARREDATO Nel quartiere ISOLA, quartiere hipster e creativo nella zona nord di Milano, in contesto condominiale signorile degli anni 30, Appartamento ristrutturato posto al piano quinto. Riscaldamento autonomo con pompe di calore, aria condizionata Composto da un living con cucina a vista , camera da letto con affaccio esterno e bagni con doccia L'appartamento risulta luminoso. Zona ricca di mezzi pubblici tra cui M2 fermata Gioia, M3 fermata Zara, M5 fermata Isola, Tram linea 7- 31-37 con fermata in P. le Lagosta, Autobus n. 60 con fermata in P. le Lagosta e BikeMi in P. le Lagosta, via Pola e Restelli-Galvani." Richiesta Eu. 1600 spese condominiali comprese Classe Energetica: B
