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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana a 1.200 € mese (cod.64f55096)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 1.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Monte Nero nella zona OMI C20, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,7 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,6 €/m² mese e
29,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 19,4 €/m² mese a 34,2 €/m² mese) e per bivani (da 19,4 €/m² mese a 31,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porta Romana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana pressi Viale Monte Nero) è pari a
27,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE LOMBARDA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Tecnocasa di Viale Monte Nero propone in locazione in Viale Umbria, un bilocale situato al quarto piano, in stabile recentemente ristrutturato con ascensore e portineria full-time. L'appartamento avente un'ottima distribuzione interna è cosi disposto: ingresso in ampia zona living-cucina open space, segue disimpegno, camera matrimoniale luminosa con bagno. Riscaldamento autonomo, con solaio di pertinenza E' posizionato al piano 4 di 5 e risulta essere molto luminoso grazie alla sua doppia esposizione che garantisce privacy e tranquillità senza rinunciare agli innumerevoli servizi di zona. La soluzione è LIBERA SUBITO. RICHIESTA 1200 + 100 SPESE CONDOMINIALI Visionabile previo avviso telefonico. Contattaci al seguente numero 02-55194781 oppure inviaci un'email a micd4 Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
