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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico a 700 € mese (cod.64f509a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 700 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D16, è proposto in affitto (da UMBRIA SRL) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,2 €/m² mese e
27,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TITO LIVIO, TERTULLIANO, LONGANESI, ORTOMERCATO) per appartamenti (da 22,3 €/m² mese a 43,2 €/m² mese) e per monolocali (da 24,6 €/m² mese a 47,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
33,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura
In zona servita e ben collegata, a pochi passi dalla fermata della metropolitana MM3 Brenta (linea gialla), proponiamo in affitto un luminoso monolocale situato in Corso Lodi, in posizione comoda e strategica per raggiungere rapidamente il centro città e le principali università . L?appartamento è composto da un unico ambiente funzionale, con zona giorno/notte, angolo cottura attrezzato con piano cottura ad induzione e bagno finestrato. Ideale per studenti o giovani professionisti, l?immobile è arredato e il riscaldamento è centralizzato. Lo stabile ha il servizio di portineria, è inoltre ben tenuto e servito da ascensore. Le spese condominiali non sono incluse nel canone di locazione. Milano | MM Brenta | € 700,00 (mese) | 25m² "Le informazioni sono indicative e potrebbero contenere errori; non hanno valore contrattuale." "Details are indicative and may contain errors; they are not contractually binding
