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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano a 2.500 € mese (cod.64f923c7)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano, la richiesta di 2.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B12, è proposto in affitto a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
35,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
45,9 €/m² mese e
50,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - DUOMO, SANBABILA, MONTENAPOLEONE, MISSORI, CAIROLI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Direzionale.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in leggero aumento (+2,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con terrazza con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Affitta a Milano, Centro, Ufficio Direzionale, mq. 70 ca., 7 piano, con ascensori, portineria, con TERRAZZO. Canone annuo Euro. 30.000,00 ( pari a ca. 2.500,00 euro al mese) spese annue 3.200,00 ( pari a ca. 45,00 euro/mq. annui).. Ufficio ristrutturato dotato di riscaldamento centralizzato, condizionamento autonomo, cablaggio, terrazzo al piano. - Cl. Energetica: D - Kwh/mq anno: 627. Rif.: ULADT587 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it
