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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano a 4.583 € mese (cod.64f4f0e8)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 4.583 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Giovine Italia nella zona OMI B17, è proposto in affitto (da CHIOCCIOLA CASA SRL) a 4.583 € mese per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 38,2 €/m² .
Questo valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 32,9 €/m² mese e 35,5 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, CORSO MAGENTA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in debole diminuzione (-1,53%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
4.583 € mese
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
38,2/mese €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Milano (MI)
Zona OMI:
B17 (PARCO SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, CORSO MAGENTA)
Pubblicato:
gio 23 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo CHIOCCIOLA CASA SRL

CHIOCCIOLA CASA SRL

VIA MARIO PAGANO 38, Milano (MI)

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DESCRIZIONE

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