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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano a 4.583 € mese (cod.64f4f0e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 4.583 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Giovine Italia nella zona OMI B17, è proposto in affitto (da CHIOCCIOLA CASA SRL) a
4.583 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
38,2 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
32,9 €/m² mese e
35,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, CORSO MAGENTA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con termocondizionamento con terrazza con balcone con cucina abitabile edificio storico di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
MILANO - PIAZZA GIOVINE ITALIA (M1 CONCILIAZIONE) In stabile d'epoca prestigioso con portineria tutto il giorno, proponiamo appartamento mansardato alto di 120 mq composto da ingresso sul salone, cucina abitabile arredata, camera padronale con bagno […]
