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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sant'Ambrogio a 1.850 € mese (cod.64c9388a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Sant'Ambrogio, la richiesta di 1.850 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Genova nella zona OMI B21, è proposto in affitto (da HOUSLY) a
1.850 € mese per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29 €/m² mese e
31,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA TICINESE, PORTA GENOVA, VIA SAN VITTORE) per appartamenti (da 23 €/m² mese a 41,5 €/m² mese) e per bivani (da 22,4 €/m² mese a 38,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Sant'Ambrogio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Ambrogio pressi Corso Genova) è pari a
32,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sant'Ambrogio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione edificio storico di recente costruzione con cortile
A due passi dall’Università Cattolica e da Piazza Sant’Ambrogio, nel cuore di una delle zone più affascinanti di Milano, si trova un elegante bilocale di circa 65 mq, situato al secondo piano di uno stabile d’epoca con servizio di portineria. La posizione è strategica, a soli 3 minuti a piedi sia dalla fermata Sant’Ambrogio (MM Verde) sia dalla nuova fermata De Amicis (MM Blu), che collega rapidamente il centro città e l’Aeroporto di Linate. L’appartamento, recentemente ristrutturato, presenta una disposizione razionale degli spazi: Ingresso con porta blindata e zona appendiabiti Accogliente zona living con divano e comodo spazio studio, affacciata su Via Ariberto Cucina separata e completamente attrezzata, con affaccio sul silenzioso e curato cortile interno Tranquilla camera matrimoniale con ampio spazio per armadiature Bagno finestrato, dotato sia di vasca che di doccia Pratica zona lavanderia ben organizzata L’immobile è arricchito da parquet d’epoca originale in tutte le stanze, soffitti alti, abbondante luce naturale e dettagli architettonici di pregio. Disponibile da dicembre
