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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bicocca a 1.000 € mese (cod.64f6658b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bicocca, la richiesta di 1.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D33, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,7 €/m² mese e
21,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NIGUARDA, BIGNAMI, PARCO NORD) per appartamenti (da 13,5 €/m² mese a 23,5 €/m² mese) e per bivani (da 15,5 €/m² mese a 22,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Bicocca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bicocca) è pari a
18,8 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Comasina che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bicocca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Emanuela Ruggiero - IAD
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con terrazza con balcone con cantina di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Real Estate propone in locazione ai suoi clienti due locali di 50 mq posto al primo piano servito da ascensore, ristrutturato e completamente arredato, collocato in uno stabile in buone condizioni generali, situato a Milano (MI) in viale Sarca n°191. POSIZIONE L'immobile si trova in zona Bicocca in un contesto tranquillo e riservato, comodo per raggiungere l'Università Bicocca. A breve distanza da tangenziali e autostrade che permettono di spostarsi facilmente verso Milano e le città limitrofe. Ben collegato grazie alla vicinanza della fermata della metropolitana lilla (Bicocca), che consente rapidi spostamenti verso Milano e dintorni. Tutti i servizi di prima necessità si trovano a ridosso dell'immobile. PARTE ESTERNA Lo stabile esternamente si presenta in buone condizioni generali. All'interno dello stabile si trovano un locale rifiuti e un rimessaggio per le bici. PARTE INTERNA Internamente è così composto;Ingresso dal ballatoio su soggiorno con cucina a vista, camera da letto con uscita sul balcone, bagno con box doccia e ripostiglio. PARTE IMPIANTISTICA Gli impianti sono in ottime condizioni. Il riscaldamento autonomo è alimentato da caldaia a gas tramite radiatori. Il raffreddamento è alimentato tramite climatizzatori dotati di tecnologia a pompa di calore presenti in in tutti gli ambienti. L'acqua calda sanitaria viene alimentata tramite la caldaia a gas. PARTE TECNICA L'immobile si trova in ottime condizioni interne in quanto è stato ristrutturato qualche anno fa, pavimentazione in grès porcellanato, infissi in doppio vetro pvc. DOTAZIONI L'immobile è completamente arredato di tutto il necessario per poterlo vivere sin da subito. CONDIZIONI CONTRATTUALI Contratto di lavoro a tempo indeterminato o garante. Tre mensilità di deposito cauzionale. Preferenza contrattuale Transitorio 12 mesi rinnovabile. PREZZO Locazione: € 1.100,00 Spese condominiali: € 100,00 Utenze escluse. “Contattaci subito per fissare una visita
