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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Loreto a 1.500 € mese (cod.64f486f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Loreto, la richiesta di 1.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Buenos Aires nella zona OMI C12, è proposto in affitto (da SITION GROUP REAL ESTATE S.R.L.) a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
30 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,7 €/m² mese e
32,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 17,1 €/m² mese a 30,3 €/m² mese) e per bivani (da 17,5 €/m² mese a 30,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Loreto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Loreto pressi Corso Buenos Aires) è pari a
24,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Loreto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con balcone di recente costruzione con riscaldamento autonomo
RAFFINATO BILOCALE RISTRUTTURATO E ARREDATO CORSO BUENOS AIRES, MILANO A pochi passi da Piazzale Loreto e Piazza Argentina, in un elegante stabile con servizio di portineria, proponiamo in locazione un raffinato bilocale di circa 50 mq, posto al terzo piano di un edificio di sette piani servito da ascensore. Labitazione, completamente arredata e recentemente ristrutturata, unisce eleganza, funzionalit e comfort in una delle aree pi vivaci e strategiche di Milano. Lingresso conduce a un luminoso soggiorno impreziosito da arredi di design e da una cucina a vista moderna e attrezzata, che si integra armoniosamente con la zona pranzo. La camera da letto, ampia e accogliente, ospita una capiente armadiatura realizzata su misura. Il bagno, curato nei minimi dettagli, dotato di box doccia e rifinito con materiali di pregio. La recente ristrutturazione ha valorizzato la luminosit e lorganizzazione degli spazi, impiegando finiture di alto livello come il parquet, gli infissi con doppi vetri e un impianto di aria condizionata canalizzata caldo/freddo. Il riscaldamento autonomo, mentre larredo completo, selezionato con gusto contemporaneo, conferisce allambiente unatmosfera sofisticata e accogliente. Lappartamento, privo di balconi ma caratterizzato da unottima esposizione, risulta arioso e ricco di luce naturale durante tutto il giorno. Viene consegnato completamente arredato e pronto per essere abitato. Il contratto proposto di tipo transitorio della durata di dodici mesi, con canone mensile di 1.500,00 euro oltre a 220,00 euro di spese condominiali. richiesto un deposito cauzionale pari a tre mensilit. La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: la vicinanza a Corso Buenos Aires, una delle principali vie dello shopping milanese, e al quartiere NoLo, dinamico e ricco di servizi, rende questa soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore pulsante della citt. Larea perfettamente collegata grazie alla metropolitana Loreto (MM1 linea rossa e MM2 linea verde) e alle numerose linee di superficie, che con[…]
