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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano a 1.800 € mese (cod.64f54847)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 1.800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Antonio Scarpa nella zona OMI C17, è proposto in affitto a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,5 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22 €/m² mese e
24,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con arredamento con termocondizionamento con balcone da ristrutturare
C.SO VERCELLI - PAGANO: In via Scarpa in stabile anni '30 ben conservato nelle sue parti comuni, proponiamo in locazione sito al 2° piano appartamento di c.a. 80 mq oltre balconi, completamente arredato così composto: Ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto matrimoniali e bagno. Riscaldamento centralizzato e cdz autonoma. Le spese condominiali si attestano in c.a. Euro 2.000,00 annui salvo conguaglio comprensivi di quota riscaldamento. Zona ottimamente servita dai mezzi pubblici: MM1 fermate Pagano e Conciliazione; Tram 16; Bus 67 e 68
