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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Famagosta a 1.350 € mese (cod.64f473d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Famagosta, la richiesta di 1.350 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bonaventura Zumbini nella zona OMI D21, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA) a
1.350 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,3 €/m² mese e
29,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARONA, FAMAGOSTA, FAENZA) per appartamenti (da 16,1 €/m² mese a 27 €/m² mese) e per bivani (da 15,9 €/m² mese a 24,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Famagosta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Famagosta pressi Via Bonaventura Zumbini) è pari a
21,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Famagosta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA
Via Pastrengo, 29, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con termocondizionamento con ascensore con cantina di nuova costruzione con cortile con giardino
In elegante contesto di nuova costruzione del 2023, in via Bonaventura Zumbini all'interno di un giardino ben piantumato e con un area giochi bimbi, proponiamo in locazione un bilocale completametente arredato situato al piano terra con una corte privata. Il condominio dotato di servizio di portineria attivo tutto il giorno e ascensore. Lappartamento, finemente rifinito, composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno moderno con sanitari sospesi, patio privato, perfetto per momenti di relax allaperto. La soluzione offre comfort contemporanei, ottimo isolamento acustico e termico, e unatmosfera accogliente in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. La zona ben collegata con i mezzi pubblici (MM2 Famagosta e Romolo, linee bus nelle vicinanze) e comoda per raggiungere il centro citt, universit IULM e Bocconi. Il Condominio moderno con spazi comuni curati e finiture di alto livello, un grande giardino condominiale con area giochi bimbi. Canone mensile: ? 1.350 Spese condominiali: ? 250/mese Ideale per chi vuole vivere in un contesto tranquillo, verde e ben curato, con nuovi edifici di design, piste ciclabili e vicino a tutti i servizi principali. - SC9483543
