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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano in zona Centro Storico a 1.834 € mese (cod.64f465bc)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 1.834 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Piazza Fontana nella zona OMI B13, è proposto in affitto a
1.834 € mese per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
39 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
39 €/m² mese e
43,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - UNIVERSITA STATALE, SAN LORENZO) per uffici (da 27,6 €/m² mese a 52,3 €/m² mese) e per loft (da 23,1 €/m² mese a 49,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Direzionale, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Storico pressi Piazza Fontana) è pari a
40,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in leggero aumento (+2,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'immobiliare.com - Milano - Magenta
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con terrazza con balcone
Milano, tra Piazza Fontana e Via San Clemente, a due passi dal Duomo, in prestigioso palazzo del 1930 completamente ristrutturato negli anni, con servizio di portineria, ascensore ed impianto di videosorveglianza 24 ore su 24, proponiamo in affitto ufficio completamente ristrutturato nelle finiture e negli impianti, disponibile subito. L'ufficio cablato si trova al quarto piano con esposizione interna che garantisce la totale silenziosit; composto da un ampio locale Open Space suddiviso in due ambienti tramite pareti vetrate ed un bagno finestrato con antibagno. Completa la propriet un balcone. Tapparelle elettriche. Caratteristiche Tecniche: Limpianto di riscaldamento centralizzato, a pavimento, alimentato a teleriscaldamento. L'impianto di climatizzazione con distribuzione canalizzata gestito autonomamente da ogni ambiente. Spese condominiali annuali circa ?. 1.800,00 s.c. Per info e sopralluoghi L'immobiliare.com Milano Magenta Milano Via Vincenzo Monti 12 - MM1-MM2 Cadorna - MM1 Conciliazione milano.magenta@limmobiliare.com Tel. +39 02 49600881 === Mob. +39 392 1430000 === Mob. +39 340 6404288 Potete contattarci anche da WhatsApp al numero +39 334 1960048 - SC9481885
