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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera a 6.666 € mese (cod.64f453b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera, la richiesta di 6.666 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza del Carmine nella zona OMI B15, è proposto in affitto a
6.666 € mese per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
37 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
44,5 €/m² mese e
48,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - BRERA) per appartamenti (da 27,3 €/m² mese a 49,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Brera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brera pressi Piazza del Carmine) è pari a
39,2 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Brera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SANTAMARTA S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento con balcone con cantina con posto auto con cucina abitabile di recente costruzione con garage
PIAZZA DEL CARMINE - BRERA In elegante stabile signorile esclusivo appartamento in ottimo stato ARREDATO di 180 mq al quarto piano, composto da ingresso, soggiorno doppio inclusivo di sala da pranzo, cucina abitabile, zona lavanderia, secondo ingresso, due balconi, camera da letto matrimoniale con bagno en suite, due camere singole con cabina armadio, un bagno. Doppia esposizione. Silenziosissimo e luminoso. Doppio posto auto e cantina INCLUSI. Lo stabile è dotato di portineria solo la mattina. Il riscaldamento e condizionamento sono centralizzati a fan coil. C.E:G - 6.666 mensili oltre € 833 di spese. L'immobile è situato in una zona molto servita sia con i mezzi pubblici che con i vari servizi. Santamarta IMMOBILI 02.83991110. INCREDIBILE, OLTRE 100 IMMOBILI IN LOCAZIONE DA SELEZIONARE SUL NOSTRO SITO www.santamartaimmobili.com Nessun elemento del presente annuncio è da considerarsi elemento contrattuale
