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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico a 2.500 € mese (cod.64f443e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 2.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lodovico Ariosto nella zona OMI B17, è proposto in affitto a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
31,2 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
30,8 €/m² mese e
33,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, CORSO MAGENTA) per appartamenti (da 22,3 €/m² mese a 43,2 €/m² mese) e per attici (da 21,8 €/m² mese a 43 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Lodovico Ariosto) è pari a
33,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casatua Milano Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone edificio storico di recente costruzione
Milano, via Ariosto. Nel cuore di Milano, a pochi passi dalla fermata MM Conciliazione e dal centro cittadino, proponiamo una prestigiosa dimora all’ultimo piano mansardato di un elegante edificio dei primi del ’900, impreziosito da dettagli architettonici d’epoca e servizio di portineria. Questa luminosa soluzione abitativa, incastonata in un contesto signorile e sapientemente curato, si distingue per la sua atmosfera calda e accogliente, frutto di una recente ristrutturazione che ha saputo coniugare il fascino storico con il comfort contemporaneo. L’ambiente interno si compone di un ingresso riservato che introduce a una zona living ariosa con cucina a vista, due camere da letto, doppi servizi finemente rifiniti e tre balconi con affacci ariosi, molto aperti e gradevoli. Internamente troviamo parquet in ogni locale, ceramica nei bagni e impianto di climatizzazione. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire un’esperienza abitativa di alto profilo, dove la luce naturale, le altezze generose e le finiture ricercate creano un equilibrio armonico tra estetica e funzionalità. Via Ariosto, indirizzo emblematico della Milano più autentica, dove storia, eleganza e comodità si incontrano. 12 Canone mensile: € 2.500,00 + sp Riferimento annuncio: M/M Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Milano e nei comuni di Arese, Bollate e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsAp[…]
