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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Precotto a 1.000 € mese (cod.64f440fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Precotto, la richiesta di 1.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luigi Cislaghi nella zona OMI D35, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,2 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,2 €/m² mese e
19,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per appartamenti (da 14,1 €/m² mese a 23,7 €/m² mese) e per bivani (da 15,8 €/m² mese a 22,3 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Precotto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Precotto pressi Via Luigi Cislaghi) è pari a
19,2 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Comasina che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Precotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Precotto
DESCRIZIONE
con terrazza edificio storico senza ascensore
Rif: P282 - Rif-P282- MM1 - Precotto- BILOCALE CON TERRAZZO DI 25MQ! Nel cuore di Precotto in Via Cislaghi 1, all'interno di un affascinante STABILE D'EPOCA, un tempo palazzo dei Visconti, proponiamo in affitto un bilocale di 55mq con TERRAZZO di 25mq in ottime condizioni, situato al 1 piano senza ascensore. L’immobile è composto da un soggiorno con cucina a vista dal quale si accede a un BELLISSIMO TERRAZZO DI 25M, perfetto per momenti di relax o per cene all’aperto, un’ampia camera matrimoniale e un bagno FINESTRATO. Recentemente sono stati installati SPLI in ogni ambiente principale e LAVATRICE NUOVA per offrire maggiore comfort. L’appartamento conserva il fascino storico dell’edificio, unito a uno stile pratico e moderno. Ideale per chi cerca un ambiente curato, tranquillo e dal carattere unico. RICHIESTA: canone mensile 1000€+ 120€ di spese mensili; CONTRATTO TRANSITORIO 12 mesi in cedolare secca, più possibilità di rinnovo. LIBERO DA SUBITO! L'appartamento si trova in una zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti dall'Università degli Studi di Milano-Bicocca e comoda per raggiungere il centro città: -Metro M1 Precotto: a soli 5 minuti a piedi (linea rossa, collegamento diretto con Loreto, Duomo, Cadorna) -Autobus 51, 86 nelle immediate vicinanze -Tram 7: fermata a pochi minuti a piedi, porta direttamente alla Bicocca -Stazione FS Lambrate a 10 minuti con i mezzi Contattaci al numero 02/26005462 per concordare un appuntamento oppure invia un sms o un messaggio WhatsApp indicando RIF. P282 e il tuo nominativo al numero 3939273437 e sarà nostra cura ricontattarti al più presto
