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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 1.050 € mese (cod.64f43945)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 1.050 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Sempione nella zona OMI B17, è proposto in affitto (da TADI SAS) a
1.050 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,3 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,4 €/m² mese e
30,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, CORSO MAGENTA) per appartamenti (da 21,3 €/m² mese a 36,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Corso Sempione) è pari a
29,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con balcone con cantina edificio storico con cortile con riscaldamento autonomo
Nel centralissimo Corso Sempione, cuore della movida Milanese, e precisamente nella via Piermarini, una laterale via tranquilla a senso unico, proponiamo al piano rialzato di un palazzo d'epoca medio signorile, una graziosa soluzione completamente rinnovata, composta da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale con affaccio interno sul cortile condominiale, bagno cieco con ripostiglio soppalcato. NO BALCONI. L'appartamento ha doppia esposizione interna sul cortile ed esterna sulla via Piermarini. Completamente arredato con gusto, l'appartamento presenta infissi in legno con doppio vetro e ventilatori a pale per garantire comfort in ogni stagione. Il riscaldamento autonomo con caldaia assicura una gestione efficiente dei costi energetici. LIBERO SUBITO. Completa la proprietà un vano cantina al piano S1. Richiesta Eu. 1.100, 00 + Eu. 80,00 per spese condominiali, escluse le utenze luce, gas e tassa rifuti SOLO REFERENZIATI, Contratto 3+2 a canone concordato in cedolare secca, richiesto deposito cauzionale pari a 3 mensilità. Non perdere l'occasione di vivere in uno dei quartieri più ambiti di Milano! RIF.PIERMARINI 6 PR
