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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi a 1.550 € mese (cod.64f78e92)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 1.550 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ronciglione nella zona OMI D12, è proposto in affitto a 1.550 € mese per una superficie commerciale di 73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 21,2 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 23,5 €/m² mese e 25,3 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 16,8 €/m² mese a 27,2 €/m² mese) e per bivani (da 17,1 €/m² mese a 25,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Città Studi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi pressi Via Ronciglione) è pari a 22,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in debole diminuzione (-1,53%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.550 € mese
Superficie:
73 m²
Prezzo al m²:
21,2/mese €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Milano (MI)
Zona OMI:
D12 (PIOLA, ARGONNE, CORSICA)
Indirizzo:
Via Ronciglione, Città Studi
Pubblicato:
lun 27 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

Professione Casa - Milano Lambrate

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con ascensore con terrazza con balcone di recente costruzione con giardino da ristrutturare

In Affitto - Ampio Bilocale in Zona Piola, Milano Nel cuore di Città Studi, a pochi passi dalla fermata della metropolitana Piola (M2), proponiamo in affitto un ampio bilocale, al secondo piano di uno stabile signorile in ottimo stato, con giardino condominiale e posto bici. La zona è tra le più richieste di Milano: giovane, dinamica e vivace, ben servita da numerosi mezzi pubblici, vicina al Politecnico di Milano, a supermercati, locali, ristoranti e ogni servizio di prima necessità. L'appartamento, ristrutturato nel 2018 e mantenuto in ottime condizioni, è situato al secondo piano con ascensore che si ferma al piano ammezzato. L'immobile si compone di: ingresso con disimpegno, luminosissimo salotto triplo con cucina a vista e accesso a balcone, camera matrimoniale con secondo balcone, bagno finestrato con ampio box doccia e zona lavanderia separata, completa di lavatrice e asciugatrice. Dotato di porta blindata, doppi vetri, aria condizionata, lavastoviglie e piano cottura a induzione (no gas), l'immobile è completamente arredato con gusto moderno e funzionale. La doppia esposizione garantisce ottima ventilazione e luminosità. Ideale per PROFESSIONISTI REFERENZIATI o coppie che desiderano vivere in un contesto curato, comodo e centrale. Canone mensile 1550+230 di spese condominiali. Utenze e Tari a parte

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