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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cinque Giornate a 1.250 € mese (cod.64f3c4be)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Cinque Giornate, la richiesta di 1.250 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Regina Margherita nella zona OMI B19, è proposto in affitto a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
31,2 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,5 €/m² mese e
32,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VENEZIA, PORTA VITTORIA, PORTA ROMANA) per appartamenti (da 19,7 €/m² mese a 36,3 €/m² mese) e per attici (da 19,1 €/m² mese a 34,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Cinque Giornate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cinque Giornate pressi Viale Regina Margherita) è pari a
28,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Cinque Giornate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MILANO REAL ESTATE
DESCRIZIONE
con ascensore edificio storico
Sei alla ricerca di un monolocale funzionale e ben posizionato in un contesto di pregio a Milano? Abbiamo l'indirizzo perfetto per te! Proponiamo in affitto un appartamento di 40 mq in Viale Regina Margherita 30. La posizione è strategica: a pochi minuti da Piazza Cinque Giornate, ottimamente collegata con il Tribunale e il Policlinico, e circondata da tutti i servizi necessari. L'immobile si inserisce in un elegante palazzo d'epoca dei primi del '900. Un contesto curato e di carattere, che offre un bell'atrio, servizio di portineria e un ascensore storico. Il monolocale, situato all'ultimo piano, gode di ottima luminosità e una piacevole vista. Al suo interno, trovi una pavimentazione in parquet e un arredo completo e di qualità, dal design moderno, studiato per sfruttare al meglio gli spazi. L'appartamento è dotato di cucina a vista, zona notte con divano letto matrimoniale, un ulteriore divano nella zona living e un capiente armadio a muro. Le condizioni di locazione: contratto 3+2 o transitorio (12-18 mesi), con pagamento mensile anticipato e un deposito cauzionale di tre mensilità. Spese condominiali contenute, solo Eu.65 al mese. (213.47 kwh/m2 anno). Disponibilità immediata. Ideale per professionisti che cercano centralità, un contesto di qualità e la massima praticità. I dati e le immagini non costituiscono vincolo contrattuale. Per informazioni e visite su appuntamento: ONE REAL ESTATE MILANO contattaci al numero 027492572 o invia una mail a milano@one-re.it. EPI: 213,47 kwh/m2 anno
