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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana a 1.900 € mese (cod.64f7dd23)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 1.900 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Atto Vannucci nella zona OMI C19, è proposto in affitto a
1.900 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25,3 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,1 €/m² mese e
30,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 19,7 €/m² mese a 35,3 €/m² mese) e per trivani (da 19,2 €/m² mese a 30,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porta Romana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana pressi Via Atto Vannucci) è pari a
28 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agente Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con ascensore con cantina con cucina abitabile
Immobiliare Triulzi propone in locazione , in una via tranquilla e non trafficata, perfetto per chi cerca la comodità del centro città senza rinunciare alla tranquillità. L'appartamento è composto da un ingresso, una sala, una camera da letto matrimoniale, una cucina abitabile, un bagno e un ripostiglio. Gli infissi in legno con doppi vetri e le travi a vista creano un'atmosfera calda e accogliente. La cucina è nuova, infissi doppio vetro e porta blindata sostituita di recente .Il bagno come la cucina sono stati ristrutturati di recente , arredamento nuovo. La posizione è ottima, a soli 750 metri dall'Università Bocconi e a pochi passi da Corso di Porta Romana. La zona è molto viva e offre numerosi ristoranti e locali caratteristici. L'appartamento è elegantemente arredato e dispone di armadi a muro per una maggiore comodità. L'appartamento ha una superficie di 75 m² ed è situato al secondo piano con ascensore. e l'orientamento sud garantisce una buona luminosità. La durata massima della locazione è di 18 mesi; il contratto di locazione di natura transitoria può essere contratto, solo se la parte locataria ha un necessità temporanea di abitare a Milano, con motivati impegni lavorativi o di studio
