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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico a 950 € mese (cod.64f3891b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 950 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Medaglie d'Oro nella zona OMI C19, è proposto in affitto (da Global Luxury Milano) a
950 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27,1 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,1 €/m² mese e
28,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 22,3 €/m² mese a 43,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Medaglie d'Oro) è pari a
33,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento di recente costruzione con cortile con riscaldamento autonomo
A.ze MM Medaglie D'ro - Porta Romana In una zona centrale a breve distanza dal centro storico di Milano ben servita dai mezzi di trasporto di superficie e dalla metropolitana proponiamo in affitto grazioso appartamento di 35 mq. sito a due passi da Piazza Medaglie d'Oro. L'unità immobiliare è inserita in un contesto della prima metà del 900, in un palazzetto sito all'interno di un cortile condominiale (ben lontano dai rumori della strada), caratterizzato da alcuni showroom, uffici e unità immobiliari a destinazione residenziale. Si distribuisce nel seguente ordine: entrata su piccolo disimpegno con armadio, bagno finestrato con doccia e lavatrice, grande zona notte / living con cucina a vista completamente accessoriata e arredata, armadiature e letto con cassettoni di contenimento. Aria condizionata e pompa di calore , impianto Tv centralizzato serramenti doppia camera in alluminio. Esposizione; est-ovest L'appartamento per via della sua particolare collocazione interna risulta essere molto silenzioso, luminoso e arioso grazie ai soffitti alti (3,10 mt.). Richiesta E 1.000 / mese, spese condominiali di E 70 al mese Area ben servita dai mezzi di trasporto: MM Romana - linea gialla -Piazzale medaglie D'Oro, autobus: 81 91,92, tram 9,16, treni: S1 e S9 Servizio di portierato dalle 8 alle 12 L'appartamento può essere affittato a Banche, Istituti di Credito o società per propri dipendenti. Per informazioni chiamare Juliet Rossi 335.6857369
